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买房子贷款银行流水是必须提供的吗

2019年12月14日 栏目:金融

买房子贷款银行流水是必须提供的。买房子贷款要看银行流水的意义是:买房贷款需要提供还款能力证明,工资流水是能力证明之一。如果借贷人每月的工资是

买房子贷款银行流水是必须提供的。买房子贷款要看银行流水的意义是:买房贷款需要提供还款能力证明,工资流水是能力证明之一。如果借贷人每月的工资是由固定的工资卡来进行发放的,那么这样每月工资在发放以后,就可自动形成银行流水证明,只要连续在半年以上,就可向贷款机构申请贷款了。

一、买房子贷款银行流水是必须提供的吗?

买房子贷款银行流水时必须提供的。买房子贷款要看银行流水的意义是:买房贷款需要提供还款能力证明,工资流水是能力证明之一。如果借贷人每月的工资是由固定的工资卡来进行发放的,那么这样每月工资在发放以后,就可自动形成银行流水证明,只要连续在半年以上,就可向贷款机构申请贷款了。

二、相关拓展资料

银行流水账单俗称银行卡存取款交易对账单,也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。

私人账户流水指的是客户自己本人名下的银行卡(借记卡)或者银行活期存折,在一段时间内与银行发生存取款业务交易清单明细。

对公账户流水指的是银行客户《公司客户》(开设基本对公账户)其对公银行账户上一段时间与银行发生存取款业务清单。

银行流水的进项主要表现方式:进项表现贷方,出项表现于借方,主要有卡存、现存、转入、工资、续存、网银转账、货款、劳务费等。

信用卡对账单:贷记卡账户的交易记录,是银行给客户的交易对账单,只能当做交易记录看待,不是银行流水记录。

三、贷款买房需要的材料

1.身份证明资料:身份证、军官证等;

2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;

3.用途证明资料:所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据(采取交易资金监管的,提供监管资金入账证明即可);

4.还款能力证明资料(提供以下一种或多种):

(1)收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合,且该收入水平足以满足还款需要的客户,提供收入证明;

(2)对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户,必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于:

①提供近一年任意连续三个月以上(含)银行代发工资流水或可信赖的工资清单;

②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料;

③提供家庭资产证明资料,包括金融资产或非金融资产。

(3)我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水,无需单位另行出具收入证明;

(4)可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明,我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况;

贷款买房时,通常需要提供的最重要的材料之一就是银行的流水。银行的流水代表着该购房者的个人账户流水是持续存在的,其收入也是持续存在的,是具有还款能力的表现之一,因此银行的流水和征信是非常重要的材料,并且一定要保证征信的良好。

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